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Jan 19, 2026
马来西亚房地产购买初期费用指南
马来西亚房地产购买初期费用及年度持有成本指南 在马来西亚购买房地产时，除了房产本身的价格之外，买家还需要准备以下主要的前期费用。 请注意：相关税费、政策及收费标准可能会根据政府规定调整，恕不另行通知。 购买房产时的主要初期费用 1. 产权转让文件（MOT）的印花税（Stamp Duty） MOT（Memorandum of Transfer，产权转让文件） 是办理房产所有权转移时的重要法律文件。
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Jan 19, 2026
马来西亚教育移民👨👩👧👦👩👦交流会 特别篇 ＠神田
**👨👩👧👦👩👦🎉马来西亚教育移民交流会 特别篇@神田 👨👩👧👦👩👦📝🎉🤩✨🏊🏻♀️🏌🏻🪗** 时间：2024年3月24日（星期日）14:15 - 16:30 地点：东京@神田
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Jan 19, 2026
马来西亚教育移民👨👩👧👦👩👦交流会@银座
👨👩👧👦👩👦🎉✨马来西亚教育移民交流会👨👩👧👦👩👦📝🎉🤩✨🏊♀️🏌️🪗 主办方：Tabiniko & 美和（马来西亚母子留学经验者） ■ 2023年12月9日（星期六） 12:00~14:30 东京银座：Rasa Malaysia🥘🍗🍜☕️🧋🍴
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Jan 19, 2026
马来西亚现代化长者生活社区～Millennia Village at Seremban～
仿佛生活在森林之中——体验大自然环绕的高品质银发生活 🌿✨ 提供短期住宿、月租及年租服务 大家好，我是Tabiniko的Aya。 今天想向大家介绍马来西亚一个新发现的宝藏地点——Millennia Village（位于Seremban）。 这是一座现代化、舒适且充满自然气息的 Luxury Senior Living Residence（高品质银发生活住宅），被绿意环绕，让人仿佛置身于森林度假村之中。
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Jan 19, 2026
美味又新鲜的专业猪肉店🐷
大家好，我是阿保阿姨👵🏻最近真的超级热呢💦虽然不知道跟这个高温有没有关系，但最近我家经常出现蟑螂。。。大概每周一次，已经出现三次了。以前一年才出现一两次，我还觉得马来西亚的蟑螂比日本少呢，但最近实在太多了。。。而且，连卫生间里也经常冒出小蟑螂💦💦求求你们帮帮我吧～😵💫😵💫😵💫 今天，为了战胜酷暑，我们要吃美味又新鲜的猪肉来补充体力！！！下面我来介绍一家我常去的猪肉专卖店。 这里拥有自家专属的养猪场，因此肉质美味、新鲜，价格也实惠，无论是本地居民还是店家都会前来选购，是一家人气超旺的店铺。 我也每月去一次，大量采购！因为买得太多，第一次去的时候，有人问我：“你是做生意的吗？”😅 ※店内禁止拍照录像，但本次已获特别许可拍摄。 店内就是这样。除了生鲜猪肉，这里还销售加工肉制品、调味料、冷冻鱼类以及海鲜等。
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Jan 18, 2026
【马来西亚房地产】单身留学也安心！马来西亚国际学校留学生监护人支持｜半假期寄宿家庭生活照片介绍
🔑监护人注册 对于单身赴马留学的学生，绝大多数国际学校都强制要求配备监护人。监护人将作为家长的联络人登记在学校，负责在紧急联系、突发状况等情况下，充当家长与学校之间的沟通桥梁并协助处理相关事宜。 💖宿舍关闭期间的假期如何度过 而马来西亚监护人支持服务最主要的职责，是在宿舍放假（Half Break）期间代为照看孩子（此项服务需额外收费）。 孩子来家里借宿时，我们会尽量一起吃饭，聊聊学校的近况，关心他们是否有烦恼、是否误入歧途。青春期充满各种挑战，因此在家庭团聚的氛围中，自然而然地询问学校生活情况是很重要的。平时保持良好沟通，让孩子在遇到困难时能随时向家人倾诉，这一点尤为关键。 在马来西亚，当孩子们来我们这里居住时，埃里克就当他们的“爸爸”，我则充当“妈妈”的角色。因此，我们在管教时会格外用心，对待他们就像对待自己的孩子一样。 🏡半休期间我们会做些什么呢？平时我们通常在家一起度过。当我们放假时，会去附近短途旅行，或者在农历新年时与埃里克（Eric）的家人一起度过，特别享受在感受马来西亚华人文化的同时，一起度过愉快的时光。华人家庭非常重视礼仪，尤其从小就教导孩子要懂得打招呼。虽然有一些与日本相似的地方，但您也能体验到当地家庭的日常生活。 单身留学生的生活几乎就是学校与宿舍两点一线。许多单身留学生非常讨厌周末待在宿舍里，渴望外出活动。因此，我们希望那些在我们平台注册的单身留学生，能够有机会体验融入马来西亚华人家庭的文化生活，多参与各种活动。
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Jan 18, 2026
Tabiniko 的贴心守护服务——如果在马来西亚需要住院
Tabiniko 的贴心守护服务 前段时间，某国际学校爆发了流感，注册在Tabiniko的两名单身留学生也感染了流感……两人住在同一个宿舍房间，所以互相传染了。其中一名单身留学生的父母恰好在马来西亚，所以他在酒店隔离了五天。另一名单身留学生的父母不在马来西亚，因此需要住院治疗。我想在博客里记录一下在马来西亚住院的全过程，从入院到出院的情况。尤其是对于独自留学的孩子来说，在异国他乡身体不适，无论对孩子本人还是父母来说，都会非常非常担心。 ～从入院到出院的流程～ 当有学生身体不适时，宿舍的工作人员会带他们去附近的诊所（镇上的普通医生）。因为发高烧，身体状况相当不好，检查后被诊断为流感阳性。此时，宿舍就无法继续照看学生了。在马来西亚，被诊断为流感阳性的话，需要隔离五天。遇到这种情况时，宿舍工作人员会联系我作为监护人的我们。我们会立即联系学生的父母，同时与学校、保险公司和医院取得联系，然后前往宿舍接学生，并带他们去医院。 最好选择离学校和我们住所都较近的医院入院，但到了医院却意外遇到“满床”的情况。我们慌忙联系周边其他医院确认情况，得知有一张空床后，立即前往。 到了医院后，需要在接待处办理入院手续。由于保险手续比较繁琐，等待时间相当长 “(-“”-)“。虽然被告知有一张空床，但还是必须等待……
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Jan 18, 2026
亲子同乐动物咖啡馆🐶🐷🐍🫏
【马来西亚旅行】 你好，我是Aya妈妈。转眼间已经六月了呢！马来西亚全年都是夏天，缺乏季节变化，有时候连月份都分不清（笑）。 接下来日本将迎来酷暑，但马来西亚不会像日本那么热，所以今年的夏天不妨考虑来马来西亚度假如何？我们还有名为“暑期夏令营”的夏季短期留学项目，感兴趣的朋友欢迎随时联系我们咨询。 接下来，我要介绍一家很有趣的咖啡馆。这里可不是普通的猫咖，而是动物咖啡馆🐶🐷🐍🫏。馆内饲养着一些珍稀动物，比如这只可爱的羊驼🫏🫏🫏。这是我第一次见到羊驼！它那双圆溜溜的大眼睛真是萌翻了，可爱到让人想直接把它带回家😍🤩 这里还有活力满满的小狗狗们🐶🐶🐶
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Jan 18, 2026
在菠萝农场咖啡馆享用新鲜菠萝汁和菠萝饭，为身体充电😋
【马来西亚旅行】 大家好，我是Ayamaama。 最近马来西亚持续高温天气。虽然马来西亚常年炎热，但近期因极端天气，高温预警频发，虽然没有台风，却出现了堪比台风的暴雨……大家外出时请务必注意安全。 来来来，好久没写旅行博客啦！ 前几天，我去了一家位于市中心附近约30-40分钟车程的菠萝园咖啡馆，叫做“Saudagar Nanas Agrofarm”，感觉非常棒，所以想跟大家分享一下😊 位于小山坡上的 Saudagar Nanas Agrofarm 菠萝农场咖啡馆，是一家坐落在菠萝园中的咖啡馆。在这里，你可以一边欣赏满目葱郁的菠萝田，一边享用以菠萝为主题的美味佳肴，包括新鲜菠萝汁、菠萝炒饭以及菠萝蛋糕等。这里在当地人中也非常受欢迎，我们到访的那天恰逢公共假期，店内座无虚席，马来族和华族顾客络绎不绝。
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Jan 15, 2026
【新手指南】如何使用打车应用“Grab”
Grab 是在马来西亚出行必不可少的应用。 它是一款类似出租车的打车应用，广泛被游客和长期居住者使用。如果你在想“第一次使用也可以吗？”——不用担心。本指南将为你清晰地介绍从下载应用到实际使用的步骤，以及安全使用的重要提示。 1. 什么是 Grab？ Grab 是一款在马来西亚以及东南亚许多国家都可使用的网约车应用。与出租车相比，它的预订更加方便，你可以通过应用提前查看车费，而且所有司机都在 Grab 注册，因此安全、可靠、透明。
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